!!!

Френды Грузинские и знатоки законодательства нашего.
Просвятите как происходит покупка земли. Хочу купить пару гектаров никому конкретно не принадлежащегося участка, но его может использовать сельская община.
Желательно конечно брать участок сенокоса, ибо тогда никто никому не помешает, сено мне не нужно и с моего участка сельчане смогут косить сено...
Какие документы оформляються, где и как... и бумажная волокита сколько может стоить?
А так же как узнать стоимость земли?